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《凉生》心动过招篇预告:钟汉良孙怡就这么重逢,孙怡直呼他扫把星? 角色

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《凉生我们可不可以不忧伤》心动过招篇预告:钟汉良孙怡就这么重逢,孙怡直呼他扫把星? 角色

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凉生我们可不可以不忧伤房价阶段性见顶将是普遍现象。
厦门。图源:新华社。
文 | 社论
连日来,楼市调控的信息引发关注,与此同时,素有中国“最难买房城市”之称的厦门楼市出现的“量价齐跌”局面,也被广泛聚焦。
有“厦门楼市神话破灭:地价腰斩,房价下跌上万元!”的消息称,相比2017年3月高峰期,目前“(厦门)岛内房价普遍跌了1万元至1.5万元/平米,岛外跌了6000元至1万元/平米左右。”从确凿信息看,厦门房价谈不上“大跌”,但其二手房降价明显,地价回到两三年前。
厦门。图源:新京报。
在调控一再升级的背景下,厦门房价只涨不跌的神话破灭,并非偶然。由于多重原因,厦门的房价上涨和回调都有其独特性,尤其是飙升速度和回调幅度都有特殊一面,但背后支撑的主要逻辑线都是预期收益率,这与全国房价涨跌逻辑基本一致,所以也具有同性价值。
可以预见,在国家层面释放出“坚决遏制房价上涨”的清晰信类似厦门这样房价出现明显下降或不再单向上涨的现象,不会只是个案。
拿厦门房价下跌而言,地价下跌无疑是直接原因。地价是房价的基础。与国家相关政策步伐一致,目前厦门出台政策持续加大土地的供应力度,落实房住不炒稳定预期,导致供给超出预期继而土地流拍,成本下降房价自然而然地下降。
厦门。图源:新京报。
供多了,需也有变。长期以来,厦门房价比肩部分一线城市,与需求过剩分不开。而支撑超额需求的,既有看好其居住环境的真正需求者,也有看好投资机会的逐利套利者。
这也导致,厦门当地居民一年收入还买不起一平方米房子——据统计资料显示,2017年厦门全体居民人均可支配收入46630元,平均房价高峰时则为每平方米5万到6万,这难言正常。正因如此,有研究机构发布的数据也显示,在国内城市中,房价收入比偏离度最高的就是厦门。
而如今,严厉调控措施和租售并举举措,将投机需求剔除,将正常居住需求向租房分流,看涨预期也为之降温。
图源:新京报。
而无论是调控升级,还是市场价格到了某个高点后正常回调,核心都是预期收益率,因为预期收益率往往走在实际影响因素前面,造成价格波动。此次中央政治局会议释放“坚决遏制房价上涨”信原因亦在于此。而未来,明确的预期仍是房地产调控的重要选项。
接下来,房价阶段性见顶也会是普遍趋势,国内二三线城市乃至主要热点城市,会更多地出现类似厦门这样的房价“回调”而不再是大幅上涨的情形。
从政策层面看,高压调控短期内不可能出现松动的可能。从日前召开的中央政治局会议、国务院金稳委会议等都可看出,虽说宏观环境宽松,但却不是大水漫灌,对实体经济定向防水意图依旧明显,意在防止货币政策助推房价上涨。住房需求向购房的溢出,也必定会随着调控的加紧转向低落。
2015年新京报推出的“房产周刊”。
从行业发展周期看,我国房地产行业已进入行业发展的下半场。不论是从需求、供给,还是从竞争力、利润空间看,出现阶段性“回调”应是大概率事件。目前房价水平远远超出居民可承受范围,房地产市场的投资风险越来越大,也已逐渐成为共识。
就此看,厦门房价回调有着不容小觑的启示意义:这既给“炒房客拉升房价,刚需族接盘”的模式带来了震慑,也给了社会难得的窗口期,通过短期调控模式向长效机制的转换以稳定预期,也让国内楼市进入健康发展的“循环”。
我们发布了都说现在当家长不容易,这不,昨天微博上爆出一个“家长老师要求“家长带着学生数一亿粒米”。你没看错,就是100000000粒米,而且更厉害的是,还要求家长把数完的米带到学校去。微博截图先不说卡车去哪里找
凉生我们可不可以不忧伤光数就要好几年啊,还好老师最后好像意识到了什么,决定“不用带来了”。那也很坑爹啊好吗!!好吧,假设我们就是这个我们到底要怎么科学地数出一亿粒米?都是为了孩子啊
凉生我们可不可以不忧伤泪我看到这题第一反应真的是那个麦粒和棋盘的题
凉生我们可不可以不忧伤当然,这点儿米远不及棋盘上的麦粒。如果真的在国际象棋棋盘上第一格放1粒麦子,第二格放2粒麦子,每格加倍,最后全棋盘会有2^64-1 =18,446,744,073,709,551,615粒麦子,折合 1,199,000,000,000吨,哪怕按照今天的麦子产量计算,也要1600年才能生产这么多。至于1亿粒米么,小意思。而且1亿粒米也没有那么多。米粒大小各不相同,题目没有指定,如果按照普通长米的均值每粒0.029g来计算,也不过2.9吨,按25公斤一袋来算也就是116袋,一家大超市就能买到;如果每秒数1粒、每天数8小时,也只需数区区9年,正好义务教育解决了,皆大欢喜。当然,对于家长来说最正确的做法是:和孩子一起取100粒米,称一下重量,三次测量取平均值,计算出米粒的均重,并进一步算出1亿粒米的总重;写成实验报告,然后开车去超市买来这么多米,堆到老师办公室门口,说我们数完了请老师现场验证一下我们有没有数错。无论如何,老师出这个题是既没想象力也没气魄,让我们说点儿更好玩的题:数一下IPv4最多能有多少ip地址数一下人脑里有多少个神经元数一下银河系里有多少星星数一下自旧石器时代晚期起有多少人曾经活过数一下可观测宇宙里有多少星系数一下地球上有多少棵树数一下人体内有多少细菌数一下地球上有多少蚂蚁数一下64层汉诺塔的解法需要多少步数一下3阶魔方有多少种可能组合数一下全世界有多少沙子数一下一摩尔水里有多少水分子数一下地球上有多少细菌数一下AES128位加密有多少个可能密钥数一下国际象棋有多少种可能的盘面你怕了吗?数一下宇宙诞生至今经历了多少个普朗克时间数一下宇宙中的基本粒子总数数一下一阿僧祇是多大数一下围棋有多少种可能盘面数一下博尔赫斯的巴别图书馆里有多少本书
凉生我们可不可以不忧伤一个AI 我选择交白卷
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民宿私改房屋结构 甚至砸掉承重墙小区的原住居民因为民宿的住客,再也感觉不到家的温馨。他们投诉到物管部门、街道、派出所,说民宿住客深夜喧哗扰民、乱扔垃圾、霸占天台等公共区域,老年人挤不上电梯只能爬楼梯。还有的投诉民宿业主改变房间原有结构,原来三室一厅隔出五个房间和五个卫生间,甚至还砸掉了承重墙。资料图/视觉中国
赵先生说,这些民宿其实就是“黑旅店”,但仍在正常经营,小区里每天还有不少游客拖着行李箱来住店。
民宿改建非个案 治安消防存隐患在重庆,居民楼内住宅改建民宿并非个案。在重庆市渝中区、南岸区、江北区的不少小区内,都出现了改建民宿。针对一些居民的咨询和投诉,重庆市公安局公开信箱答复,按照相关法律法规规定,住宅不得擅自改为对公众提供住宿服务的经营性用房。渝中区公安分局介绍,小区里的自租房、民宿不能取得消防许可证,所以不能办理特种行业许可证。公安部门表示,住宿行业是公安管理的特种许可行业,擅自经营民宿、自租房、小旅馆等住宿服务属于违法行为,既扰乱了正常的物业管理秩序,也存在严重的治安、消防、反恐等方面隐患。重庆师范大学重庆旅游发展研究中心主任 罗兹柏:真正的民宿需要主人和客人交流、传递生活美学,在居民楼内扎堆出现的这种打着民宿幌子牟利的“黑旅店”,如果不及时加以管理规范,不仅影响周边居民正常生活,还可能影响一个城市的旅游形象。建议相关部门出台民宿准入标准,依法加强监管,引导民宿健康有序发展。
▌本文来源:新华社更多新闻车撞了,轮胎却自己“跑”了!民警在高速上追了两公里监制/唐怡 主编/张天宇编辑/曲羿©央视新闻
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